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超半数限竞房滞销 北京商品住宅库存创8年新高

2020-01-02 21:01

  中原地产研究院数据显示,2019年北京商品住宅库存达到7.85万套,创下8年来的历史新高。

  在北京目前积压的商品房库存中,近两年集中入市的限竞房又占据主流。中原地产研究院数据显示,限竞房占据了近两年市场供应的70%。限竞房已累计供应5.87万套,但目前库存仍高达3.38万套,整体去化率只有42.42%。

  多个业内专家在接受时代周报记者采访时认为,限竞房大量供应、多数项目同质化程度较高以及地理位置较偏远、区域板块配套设施不成熟,是限竞房滞销的主要原因。未来通过放宽限售限制、发展区域经济等方。

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